在未被告知详细合同条款的情况下被催促签约，是否何以起诉解约

在无锡买了一套房，需要摇号才能选房。先用1万元买了他们为期半年的理财产品才可以拿到号，买时告知我之后可退，但用APP操作时，绑定银行卡后，不知道买哪个，销售人员帮我选的，我看后才知道是半年以后才可以拿到，但为了买房没办法只能接受。
到了选房环节，需要提签交8万。我咨询销售人员，是否这8万是算到首付中，她告诉我是。抢房当天基本没什么考虑时间，被簇拥着选房后就被催促着签了一系列合同，之后才发现这8万里只有1万是算到首付里的，其他7万是跟另一个公司签订的团购费用，如果发生退房，这7万是不退还的。可所有合同条款跟费用以及风险都没有作出任何提前解释和说明，甚至她微信里告诉我之前交的8万是算到首付里的，我已经交了首付。现在仍在办理贷款，我担心如果贷款办理失败，是不是这7万就无法收回了。