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二手房买卖违约后还需支付中介费吗
08-19 08:48 悬赏 0 发布者:wwkkww…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(6)
签了居间协议 正式的房屋买卖合同没签。我是买家 定金付了5万 现在我去查询了个人贷款好像有问题下不来打算放弃了。我知道定金是拿不回了 但是还需要支付中介费吗 居间协议上写了 违约要支付房价的2%4万元
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话：15921939500
- 530579积分
回复时间：2012年08月19日 09时30分
不能贷款，可以争取返还定金。不需要支付中介。个人不能贷款，中介工作存在瑕疵，可以要求中介赔偿。
追问：
我贷款 是信用卡逾期次数太多 自身的原因 银行不放款 还能拿回定金？
回答：
签订合同前，中介应当帮你查询。中介没有查询，可以向中介要求赔偿。
追问：
口说无平 他说他查过的 没证据证明他到底查没查 方便的话我能电话咨询下您吗 张律师
回答：
查过要有查过的证据。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-08-19 09:02
定金可以争取拿回来，放弃太可惜。
未居间成功的话，不需要支付中介费，建议你委托律师处理，需要帮助，可以来电联系预约面谈。
未居间成功的话，不需要支付中介费，建议你委托律师处理，需要帮助，可以来电联系预约面谈。
追问：
我贷款 是信用卡逾期次数太多 自身的原因 银行不放款
回答：
要看协议是怎么约定的，以及你对房东和中介是怎么说的。不要轻易去表明你想买这套房了。建议你预约律师当面详细咨询，听听律师的声音。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-19 09:22
不需要支付中介费。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-19 10:30
定金无法要回，因未居间成功，中介费不需要支付。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-19 14:31
你好，你可主张知支付合理的居间费用。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2012-08-20 13:54
不需要支付的
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