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卖房子对方一直不给尾款
北京 08-07 17:11 悬赏 0 发布者:gastro…… 给我留言 回答:(18) 去年卖的房子总价50万元，和对方过户的时候对方总共只给了20万，余款说过户后办贷款，贷款发放到我的账户里
不过已经过户好几个月了，对方一直办不下来贷款 卖方的钱当时是为了给家人治病 急用 现在家人的病都治好了（自己借了很多钱） 他钱还没能给我、这事情只能一直这么拖着么，有没有什么方式解决这个问题？
不过已经过户好几个月了，对方一直办不下来贷款 卖方的钱当时是为了给家人治病 急用 现在家人的病都治好了（自己借了很多钱） 他钱还没能给我、这事情只能一直这么拖着么，有没有什么方式解决这个问题？
问题补充：
起诉的话 需要花多少钱 等法院判需要等多久 ？房子一直在涨价 我是应该要求对方立即支付余款 还是要求解除合同？
要求对方规定期限内支付的话 对方说没钱给怎么办？
解除合同的话房子再过户回来 过户费用谁来承担？
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249260积分
回复时间： 2017-08-07 17:11
可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2017-08-07 17:13
欠款：
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2017-08-07 17:14
提供合同到法院起诉解决
- [北京-西城区]
- 牛彩红律师 VIP
- 电话：18600964532
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回复时间： 2017-08-07 17:18
提供合同到法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2017-08-07 17:39
您好，1可以起诉索要；2我可以做风险代理，胜诉后再付费。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555359积分
回复时间： 2017-08-07 17:43
你可以协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46255积分
回复时间： 2017-08-07 17:45
可以起诉要求支付剩余房款，专业房产律师，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-08-07 17:14
您好！买方违约，您可以到法院起诉维权。如需帮助，可携带材料当面咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-08-07 17:15
您好，贷款审批了吗？
追问：
还没有 今年我们当地的贷款政策好像变动很大 对方也一直说政策变化贷不出来
一直拖着
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-08-07 17:17
您好，根据合同约定，可以通过诉讼的方式要求履行合同义务，支付款项，如构成违约或造成损失，可以要求赔偿，可以咨询律师后处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-08-07 17:19
起诉法院要求解除合同，赔偿损失，如需帮助预约面谈
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454680积分
回复时间： 2017-08-07 17:20
您好，建议起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2017-08-07 17:20
具体要看合同约定
- [黑龙江-哈尔滨]
- 苏佰林律师
- 104252积分
回复时间： 2017-08-07 17:33
对方如果违约可以要求解除合同，返还房屋
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-08-07 17:39
需要结合合同的具体内容分析。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-08-07 18:05
直接起诉到法院
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-08-07 18:49
你好：
需要结合具体的二手房买卖细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的二手房买卖细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-08-08 09:55
您好，建议您起诉对方要求对方还款
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