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婚前房产,男女朋友分手
上海 08-09 09:41 悬赏 10 发布者:SL1234…… 给我留言 回答:(16) 一对男女朋友,于2016年购买商品房一套,房屋首付款(19万)一部分由男方父母出资,其余部分全部为男方自己出资,签订购房合同时由女方要求增加女方为共有人,目前房屋以建设完毕并交房,尚未办理不动产证。目前房屋贷款全部由男方独立偿还中。在签订购房合同之后,男方为偿还付首付时的部分欠款,向女方借款3万元并写有欠条。目前双方感情破裂分手,想咨询一下该房屋的产权归属问题,如果女方要求分得房产,男方该怎么处理。
问题补充:
如果后续双方协商女方要求补偿,当时的3万元借款是否算为首付,分得房产时是否按照19万元的首付款,女方出资3万进行补偿?在后续办理不动产证时怎样能将房屋归属到男方名下?
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083628积分
回复时间: 2017-08-09 09:55
房子归谁,应当归男方,折价给女方。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2017-08-09 09:48
女方是产权人,还是可以获得部分份额的。至于房子归谁,应当归男方,折价给女方。
借款应当归还。
协商处理吧。协商不成的话,起诉分割房产。
届时,可委托律师处理。
借款应当归还。
协商处理吧。协商不成的话,起诉分割房产。
届时,可委托律师处理。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2017-08-09 09:50
一般为产权登记份额,但目前尚未登记产权,是否双方协商(在具备上述所有证据前提下,)给女方四分之一到五分之一。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2017-08-09 09:58
未登记结婚的情况下,可以按照出资比例分割
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2017-08-09 10:00
可委托律师处理。
- [上海-嘉定区]
- 张茜律师
- 11485积分
回复时间: 2017-08-09 10:02
未登记,可按出资比例进行分割
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间: 2017-08-09 10:11
房屋以产权登记为准。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2017-08-09 10:14
婚前的按份共有,,
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2017-08-09 10:25
同居关系,房产一般会按出资比例分割。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2017-08-09 10:36
如购房合同属于双方的,那房屋就属于共有。协商不成可有法院判决。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2017-08-09 10:54
可以起诉要求分割
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2017-08-09 11:04
按合同约定处理的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-08-09 11:19
按出资比例分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-08-09 11:22
您好,女方是产权人,还是可以获得部分份额的。至于房子归谁,应当归男方,折价给女方。如有需要可以微信或电话联系。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间: 2017-08-09 12:33
上海法院的处理原则,只要有房产证上有名字,则女方就享有房产份额,因是共同共有,所以具体份额大小看双方对房屋贡献大小。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-08-09 13:12
房产应该归男方的,但是购买合同有女方名字,女方肯定不会协商处理,需要起诉解决了。建议委托律师。可以电话预约面谈。
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