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还在银行按揭中的商品房是否还可以办理民间借款抵押
江苏-徐州 08-20 16:23 悬赏 0 发布者:hyotis 给我留言 回答:(1) 我很好的朋友急需用钱,他有一套商品房价值90万元,(不是唯一的一套住房)是办理银行按揭,还有40万元银行贷款分期还款,已还款50万元,他向我借款40万元,用现在的按揭商品房作抵押,如果我不借款给他多年的朋友没有的做了,很无奈,请问:1、按揭的商品房还能到产权部门办理抵押吗(办理他项权证)?2、怎么样才能借给他后避免资金风险.请各位大律师帮忙支招!谢谢了。
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回复时间: 2012-08-20 17:12
1、如果对方已经取得房屋所有权证书,是可以办理抵押登记的。
2、让对方出示一份抵押借款单据。写明借款数额、借款用途、抵押物、借款人等信息。
3、同时可以到房管局办理抵押登记,在对方无力还款时,可以就该房屋优先受偿。
2、让对方出示一份抵押借款单据。写明借款数额、借款用途、抵押物、借款人等信息。
3、同时可以到房管局办理抵押登记,在对方无力还款时,可以就该房屋优先受偿。
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