各位律师辛苦了，我们的案件是房产纠纷。2017年3月19日与买方在中介签订房屋买卖合同

各位律师辛苦了，我们的案件是房产纠纷。2017年3月19日与买方在中介签订房屋买卖合同，收10万定金。对方是河南人在北京国企工作。4.1日天津执行房屋限购政策，对方已经无法购买。4.6日收到中介转告对方办理人才引进可继续购买我方房屋。我分别在4.5.6三个月份询问情况对方给出答复6月底下户口。6月29日收到中介电话对方人才引进没有办下来，个人不愿意迁出档案。7月6日协商，我方同意退还定金7.5万元，由对方到我方购买一手房房屋的地方拿单子退款，我方协助办理，协商未果。耽误的4个月时间我方房屋差价损失40万元。请问，1.对方承诺的办理人才引进继续购房是不是我们签订房屋买卖协议的延续，2.对方个人意愿不办理人才引进，还和4.1日出台的政策有关联吗？3.由于耽误我方4个月房屋损失大，可以提出对方补偿房屋的部分差价损失吗？