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前年买了一套拆迁安置房60平方，没有房产证，但是双方签了交易合同书
江苏－南京 08-12 18:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 前年买了一套拆迁安置房60平方，没有房产证，但是双方签了交易合同书，今年可以办房产证了，但是房产证上的面积是72平方，大于60平方，然后卖家说想办房产证可以，但是要按照现在的房价把那多出来的12个平方的钱给补上才能给我办房产证，我想问一下合理吗？应该怎么办
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- [广东-深圳]
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- 1836906积分
回复时间： 2017-08-12 18:10
按合同有关规定条款履行。
追问：
合同里写的是60平方 后来房产证能办的时候测量发现72平方 我想问一下这多出来的十个平方的钱有必要给吗 或者说对方有理由要吗
回答：
应当公平处理，对方可以主张权利。
追问：
卖家的房子属于政府拆迁的安置房，卖家的意思是当初说的是给我60平方，现在查出来发现是72个平方，卖家觉得亏了，我想问一下卖家说按现在的房价把多出来的平方钱补齐才给我办房产证有没有这个依据？我的想法是房子是以前买的，就算补齐也应该是按以前房价补，这个说话能站稳脚跟吗？
回答：
这种说法很难站住脚。
追问：
您的意思是就算最后打官司也没有多大优势？
回答：
是这样的。
- [江苏-南京]
- 王配华律师
- 110202积分
回复时间： 2017-08-12 19:37
卖家如果对多出来的面积另行付费了，可以要求你增加房款。反之不能。
- [江苏-南京]
- 郭海滨律师
- 58360积分
回复时间： 2017-08-14 20:31
按原价格补12个平方米的钱
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