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佝好，我厇县城买3套房子，是买三个孩子的，是￣四年买的，当时买只有购房合同

湖北－武汉 08-16 07:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

佝好，我厇县城买3套房子，是买三个孩子的，是￣四年买的，当时买只有购房合同，说-五年办证，到现在还没有办证，，还房子有问题，我们应该怎么办

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全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145688积分

回复时间： 2017-08-16 09:19

您好！对方已经构成了违约，您可以要求解除合同，要求对方承担违约责任，不能解决就可以起诉。

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2017-08-16 11:00

收集证据诉讼主张权利

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-16 08:45

房屋是否合规，你可以向国土、房管部门反映。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-08-16 09:21

你好，请问购房合同上是怎样约定的？如果明确约定15年办证，到现在还没有办理，那么对方的行为就涉及违约了，你可以主张违约赔偿的。可以先和对方协商办证情况，协商不成就可以保存好合同等证据准备起诉了。详细情况，建议来电咨询。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-08-16 09:34

您好，合同是怎么约定协助办理过户事项的？如果约定的时间已过，对方构成违约，您可以主张违约赔偿。对于房屋质量问题，建议请求房管局做相关的鉴定，影响使用的可以要求对方赔偿。如有需要，欢迎来电免费咨询！

[湖北-武汉]
谢涛律师
97505积分

回复时间： 2017-08-16 09:52

可以去法院起诉开发商违约，要求承担违约责任。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-08-16 09:56

你好，关于办理房产证的日期是否已经明确约定了？如果已经约定好了，对方就构成违约了，可以要求赔偿违约金，对于房子的质量问题，是否是你们自己造成？你们是否约定了维修等问题？可以根据约定维护自己的权益，后续如有需要，可以免费来电咨询，之后再为您分析。

[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2017-08-16 10:44

根据买卖合同追究对方的违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-19 17:05

房屋是否合规，你可以向国土、房管部门反映。

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