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你好！我是房东，今年6月4曰，找房介把房子租给房客乙，由于合同签订时间6月4曰
四川－成都 08-16 13:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 你好！我是房东，今年6月4曰，找房介把房子租给房客乙，由于合同签订时间6月4曰，乙方当天下午4点银行转款，第二天下午4点我崔款，对方说我影响了他工作，7月7日乙方说他要转租，租给包租公司，我没同意，在7月15曰，乙方自述洗拖帕，把水龙头敞开放，去接了个电话，没关水龙头，把楼下邻居房屋打湿了，乙方没告知我，楼下邻居晚上9点叫我过去处理，由于睌上公交车停开，我承诺第二天早上九点处理此事，我通知了乙方和楼下邻居，乙方第二天上午11点才来，楼下邻居委托他姑衣出面处理，楼下邻居要求赔信2.5万，协商未果，于是又找居委会协调，也没有结果，楼下邻居8月8曰把我的房屋的门用红柒写了此房有纠纷，不能租住后果自负，于是在8月9日，乙方提出不租我甲方的房屋，当时乙方把我房屋简装，我只收了清水房的租6个月租金7800元，押金1200元，合同签了第二天，乙方要求我住房空置了半月，乙方要求我退还4个月的租金，押金，退他的装修款4000元，乙方合理吗？乙方撤消这个合同，他代笔写了一份，写好后中介，甲方，乙方都签字，签好后拿给房介去复印，还有乙方找人拍照，这个合理吗？谢谢？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083905积分
回复时间： 2017-08-16 14:07
损失由租客赔偿。房租根据租赁协议约定处理。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2017-08-16 14:32
根据合同约定处理
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795941积分
回复时间： 2017-08-16 15:17
您好，不合理，乙方须根据租赁合同的要求承担违约责任
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-08-16 14:11
1，因乙方的过错导致漏水的，乙方应当承担一部分责任。 ,2，一方解除租房合同应当按照合同约定的情形处理。3，协商不成可以起诉
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-08-16 14:19
按合同约定的。
- [四川-成都]
- 龙成律师
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回复时间： 2017-08-16 14:25
协商不好，可以起诉。
- [四川-成都]
- 在线律师
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回复时间： 2017-08-16 14:43
损失由租客赔偿。房租根据租赁协议约定处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-08-16 15:06
第一、楼下损失由乙方承担；第二、乙方提前退租行为属于违约，具体违约责任的承担看合同约定；第三、装修款的承担看合同约定。第四、乙方擅自写协议签字行为不发生效力。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2017-08-16 16:18
乙方须根据租赁合同的要求承担违约责任
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