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咨询有关离婚房产方面的问题

山东－聊城 08-16 17:58 悬赏 20 发布者:yan160…… 给我留言回答:(11)

男方先交的首付，后又和女方领的结婚证，领证后签署的房屋预售合同（写的双方的名字，买房，贷款，装修女方一分没有出）至今没有举办婚礼，更没有在同一个家庭生活，现在要办理离婚证，想咨询有关房产方面的问题！谢谢！

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全部答案

[山东-聊城]
邓桂霞律师 VIP
电话：13969523706
200122积分

回复时间： 2017-08-16 17:59

婚后还贷部分属共同财产，

追问：

你好，就已经还了的部分属于双方共同财产，应当平分是吗？

[上海-静安区]
王景林律师 VIP
电话：13042158889
163684积分

回复时间： 2017-08-16 17:59

可以先行协商处理。

追问：

没有协商可能，和对方说不通任何事情

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083486积分

回复时间： 2017-08-16 18:08

婚后还贷部分属共同财产，

追问：

还贷是男方自己还的！
可以详细的介绍一下吗？离婚这部分应该怎么分呢？

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836698积分

回复时间： 2017-08-16 18:15

婚后还贷部分属共同财产，一般均分。

追问：

首付呢？
还有还贷部分是已经还了的吗？

回答：

首付应当属于男方个人财产，离婚时应当首先考虑扣除男方个人首付款后分割房产。谁要房产应当支付对方相应的现金，并承当银行剩余贷款之义务。

[山东-聊城]
武模宁律师 VIP
电话：18365999873
27595积分

回复时间： 2017-08-16 18:57

协商不成，可以搜集相关证据起诉，可以来电详细咨询

[山东-聊城]
王利娟律师
11876积分

回复时间： 2017-08-16 18:35

首付属于男方，过后共同还贷属于夫妻共有。建议委托律师维权。

追问：

还贷也是男方自己还的，就算是还贷部分属于共有，离婚分割的话，是平分已经还了的贷款部分对吗？

回答：

是的。

[山东-聊城]
柳连强律师
21217积分

回复时间： 2017-08-16 21:08

首付属于男方，婚后共同所还房贷以及增值分平均分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-08-17 04:18

合同写双方名字，房屋是属于共同所有。但是建议你与女方协商，因为后期房屋办理房产证需要对方配合。

[山东-聊城]
修东磊律师
52826积分

回复时间： 2017-08-17 11:54

虽然你们没有办理结婚仪式的，但是由于已经领取结婚证，属于法律意义上的夫妻关系。而且房屋预售合同书写的是你们两个人的名字，所以按照法律规定属于夫妻共同财产。虽然女方没有出钱，首付也是男方在婚前购买，但是由于署名加上了女方的名字，属于对女方的赠与，综合属于你们夫妻的共同财产。

[山东-聊城]
杨子兴律师
18194积分

回复时间： 2017-08-17 15:36

婚后属于共同财产

[山东-聊城]
周云律师
11095积分

回复时间： 2017-08-18 15:19

该房产应当视为夫妻共同财产，双方平均分割。若房产归一方所有，应补偿另一方支付房款和增值部分的一半。

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