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租房纠纷
08-23 08:13 悬赏 0 发布者:school…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(8)
您好，我租了套房子这个月底到期了，房东要卖房，说让先住着，假如卖了也会给一个月时间找房，但是不签合同（好像房子有纠纷），这样的话有什么风险，请律师帮忙看看，谢谢
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2012年08月23日 08时42分
合同到期后，你可以随时搬出租房
追问：
合同月底到期了，房东的意思是他卖不了房就让我住着，卖了就给一个月让我搬， 口头说的， 不给签协议， 这样会有什么风险吗
回答：
最大的风险是无法明确房租和支付方式。为明确房租，你最好跟房东签个租房协议，同时在协议里约定他卖不了房就让你住着，卖了就给一个月让你搬等条款。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您的帮忙
其它答案
- [广东-广州]
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回复时间： 2012-08-23 08:38
合同到期，你需要搬出出租房。
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回复时间： 2012-08-23 08:42
自己着手准备，找更合适的房源。
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回复时间： 2012-08-23 08:45
合同到期，你需要搬出出租房。
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回复时间： 2012-08-23 08:54
协商解决
- [江苏-南京]
- 葛涛律师
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回复时间： 2012-08-23 09:19
合同到期后，你与房东为不定期租赁合同，房东可以随时让你搬出该房屋，但必须给你必要的期限。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-08-23 09:28
不签订书面的房屋租赁合同，视为双方存在无固定期限的租赁合同，双方可以随时解除合同！
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-08-23 09:32
不签合同视为双方签订不定期的合同，双方可以随时要求解除合同，房东如果要解除合同，需要给你们合理的期限搬出房子。建议你最好跟她签订一个协议：如果解除合同，给一个月的宽限期。这样到时候对你们也比较有利一些。
评论者：李天平律师
时间：2012-08-23 19:51
不签订书面合同，视为不定期租赁，双方随时可以解除合同且不需承担违约金，但如果房主提出解除合同需给一定的合理时间给你寻找新的房源，欢迎来电或面谈，江苏东南律师事务所，李天平 律师，电话：13675189053
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