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三方租赁合同中的纠纷
08-23 11:53 悬赏 5 发布者:adsl30…… 给我留言 地区:重庆-重庆 回答:(1)
在经甲方(国营农场)许可的情况下,2009年底我从乙方处转租2000平米场地(租期5年),并投资数十万元进行地面硬化及厂房的建设(临时、未办证),然后招租了数名业主进行汽修、加工等(办了工商执照),2010年底,甲方改制,单位撤销(法人及组织机构已注销),所有资产(包括土地)交由县政府下属一公司管理;到目前由于新公司与乙方就合同事宜还未协商好(新公司不认可甲方与乙方的合同),今年中旬,工商执照到期该年检,但政府行文叫工商局不年检;现乙方多次催收租金(合同约定租满半年后再交,现已满1年),但我的业主以不能审证为由起诉我,并且拒交租金。请问:(1)我该不该交乙方一年的租金?(2)近期的损失我找谁?(3)可否起诉乙方或工商局不作为?
问题补充:(1)合同中乙方只租场地,未承诺我办任何证件且必须合法经营。(2)找乙方出面但审证不是他的义务且无能为力.
问题补充:(1)合同中乙方只租场地,未承诺我办任何证件且必须合法经营。(2)找乙方出面但审证不是他的义务且无能为力.
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