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房产
福建－厦门 08-24 13:44 悬赏 0 发布者:willth…… 给我留言 回答:(7) 我已经买了两套房,厦门限房令只能买三套,最近又买了一套,本打算公证,但房东硬要我过户,过户完我以后就不能买房了,我首付已经交了十几万,现在怎么办,房东不交房
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4556389积分
回复时间： 2012-08-24 13:54
合同有效的，房东有权要求你按合同履行
追问：
合同没写是过户还是公证,房东想过户,我们想公证,这该怎么办
回答：
房东要求合法合理
- [福建-福州]
- 陈雄志律师
- 51850积分
回复时间： 2012-08-24 13:46
可以起诉履行合同
追问：
合同没写明
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-24 14:10
房东可以要求你按照合同履行
追问：
可合同没注明,房东要过户,我不想,这怎么办
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-24 14:55
您好！您们间的合同是怎样约定的，按合同约定的办理即可！
追问：
合同没有注明是过户还是公证. 买家能要求公证吗
回答：
您好，这种情况买家是可以要求公证的。
追问：
那是不是卖家也可以要求过户？
回答：
您好！卖家当然也有权要求过户。双方只能协商解决了！
追问：
那如果打官司,结果大概会如何
回答：
您好！由于各种情况导致官司的结果也是不同，如果需要帮助请您于上班时间与我联系！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-24 15:47
您好 房东不交房的 ，属于对方 的违约行为，协商不成的，可向法院起诉主张张对方交付房屋，并承担违约责任。
追问：
房东意思是要过户才交房,但我们要求的是公证,这怎么办
回答：
您好 这部分需要您们好好协商处理。
追问：
因为房东知道我们不愿意过户,所以硬要我们过户,他是想要白白赚那十几万定金,怎么办啊
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-24 22:25
可以要求退回房款。公证没有过户，对你风险很大。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-24 22:38
按协议约定执行。
不过户有风险。
不过户有风险。
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