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房东有权收取租凭人转让费吗
08-26 09:48 悬赏 0 发布者:wfdsia…… 给我留言 地区:河北－邯郸 回答:(3)
本人2011年5月份花8000元接手一20平米门市。于2012年9月份转让，跟下家谈妥1.6万出手。随后告知房东，房东表示要从1.6万中抽取转让费！这合理吗，当时租房子的时候。房东不给正式合同，就一份租房协议。我要硬不给的话。我担心房东要求我退房，或以涨房租之类逼我无法经营。请问我的担心有必要吗？
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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- 701525积分
回复时间：2012年08月26日 09时53分
答：房东同意转租，才能够转租的，建议协商吧。
追问：
房东同意转的
回答：
答：费用协商即可。
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-08-26 09:49
肯定存在这种可能，建议协商
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348279积分
回复时间： 2012-08-26 09:53
你好 你们当时有没有约定不等转租之类的
追问：
我接手的时候。没有说不让转。协议上也没写明
回答：
按照 《合同法》第二百二十四条的规定： “承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
不过告诉您 口头同意也是属于同意
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