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婚后以父母的名义出资，但不是全款，由父母出钱供房，而房屋登记在我的名下，怎样才不属于夫妻共同财产

广东－广州 08-25 10:20 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

婚后以父母的名义出资，但不是全款，由父母出钱供房，而房屋登记在我的名下，怎样才不属于夫妻共同财产。

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回复时间： 2017-08-25 10:22

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陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2017-08-25 10:47

父母明确是赠与你个人的

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2017-08-25 10:22

你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2017-08-25 10:22

父母明确是赠与你个人的

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2017-08-25 10:25

这样就属于你的个人财产。，

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2017-08-25 15:39

[北京-朝阳区]
王熙律师
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回复时间： 2017-08-26 07:23

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。
而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

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