该问题已关闭

交了首付，未办按揭，能退房吗？

四川－宜宾 08-27 11:06 悬赏 0 发布者:271884…… 给我留言回答:(5)

我在7月份购买这套房子，现在想退房，购房合同上规定：单方面解除合同需赔偿购房总金额的百分之五；在补充协议上规定：合约生效后解除合同，违约金为百分之二十，签订的时候内容太多没有看的足够清楚。请问应该以哪种规定为准呢？？急需答案，谢谢帮助。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552992积分

回复时间： 2012-08-27 16:38

合同有效的，买房退房的，要承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-27 11:09

如果你退房，应当按照合同约定承担违约责任。
你可以电话咨询。

追问：

那违约责任应该以购房合同为准，还是以补充协议为准呢？谢谢您热心的回答。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-27 11:22

您好，以补充协议为准，但存在违约金约定过高的问题。

追问：

谢谢您的帮助。违约金过高，那应该是房产商的责任，现在我如果想退房应该怎么办呢？

回答：

和对方协商，协商不成，起诉。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-08-27 11:45

你好，你肯定选择少的了，带上合同找律师，如有疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

[四川-成都]
郭光律师
12540积分

回复时间： 2012-08-27 13:12

一般以后面签订的补充协议为准

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

交了首付，未办按揭，能退房吗？ 5个回答25
付了首付，签了合同，但没办按揭手续，还能退房吗？ 2个回答0
我买的房子开发商要我拿钥匙交房，首付了40%，但是按揭一直没办下来 1个回答10
我在合肥北城世纪城买房，首付已交12万，按揭办不下来可退房吗？ 2个回答0
婚前买房，父母出的首付，按揭是婚前办的，婚后领的房产证写的是我名 6个回答0

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

北京朝阳区

北京朝阳区

福建厦门

湖南长沙

河北张家口

北京东城区

北京海淀区

广东深圳

安徽合肥

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题

交了首付 ， 未办按揭， 能退房吗？

交了首付，未办按揭，能退房吗？