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关于晚交房的赔偿金及职称住房面积的补助问题
05-04 15:43 悬赏 15 发布者:swingw…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(5)
我想咨询一下，我父亲的房子2008年房屋原址重建，原房子有独立产权，因为太旧了，是我父亲单位出资重建，同等面积免费置换，超出面积按价格补差，合同签的2008年底交房，可是到了今天还是没有交房，每个月只支付1000多元的违约金，根本不够再租房的，请问这样的情况，我可以要求单位增加违约金或者通过其他途径追讨我的经济损失吗？
另外，我父亲在职时，还有职称分房一说，按照职称，我父亲的住房面积一直不够，但是单位一直以无房为借口不予补差房屋面积，此次房屋重建，面积也是按照原有房屋的面积来核算，新房超出的部分要求补差现金，当我提出原本房屋面积不够时，单位的答复是，这两件事不是一件事，所以我以补差金额的2.5倍购买了现在的重建房，请问，这样合理吗，我能否提起诉讼，要求直接折现我父亲的职称面积呢？
这样的情况有先例吗？
另外，我父亲在职时，还有职称分房一说，按照职称，我父亲的住房面积一直不够，但是单位一直以无房为借口不予补差房屋面积，此次房屋重建，面积也是按照原有房屋的面积来核算，新房超出的部分要求补差现金，当我提出原本房屋面积不够时，单位的答复是，这两件事不是一件事，所以我以补差金额的2.5倍购买了现在的重建房，请问，这样合理吗，我能否提起诉讼，要求直接折现我父亲的职称面积呢？
这样的情况有先例吗？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2010年05月05日 12时05分
第一个问题，你可以按照合同的约定，要求对方增加违约金，或者说支付你违约金之外，再赔偿你的经济损失，也就是你们租房子的费用。第二个问题，单位分房是属于单位的福利政策，如果你父亲和单位之间有相关协议当然可以要求，但是如果没有就很难了。如有需要请来电，以便详细解答，赵律师：13801393564
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-04 16:08
可以参照租金要求违约金。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2010-05-04 16:19
可以要求单位增加违约金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-04 20:44
建议带材料当面咨询律师.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-05 10:19
比较复杂，建议找律师解决。QQ860554149
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