已解决问题

住宅商品房白蚁问题

08-28 12:54 悬赏 0 发布者:835573…… 给我留言地区:湖北－武汉回答:(3)

购买的一楼商品住宅房，入住第二年既发现白蚁，向物业及白蚁防治站反应无果，现4年过去了，家里的实木地板严重受损，现在不得不更换，产生严重的经济损失及精神折磨，因此事未解决已未交物业费1年，请问此问题如何正解处理及维权。

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[上海-浦东新区]
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回复时间：2012年08月28日 13时33分

武汉自2007年开始对新建商品房强制实行白蚁防治，建设单位办理房屋产权登记手续时，必须向房屋登记行政管理部门出具该项目已实施白蚁预防处理的证明文书。建设项目系新建商品房的，房地产开发企业在销（预）售时，应当向购房人出具已实施白蚁预防处理的证明文书；所提供的《住宅质量保证书》中，应当包括市白蚁预防机构对白蚁预防质量保证的内容。武汉市新建预防白蚁防治包治期为15年，装饰装修白蚁防治包治期为5年。
如果因开发商未进行白蚁防治造成损失，开发商应承担损害赔偿责任

追问：

非常感谢你！
我在白蚁部门的网站上查询到我小区在新建时已按小区面积交纳了白蚁防治费用，如果15年内一直未治好，那15年后是否继续包治，现在找蚁防站也不来，来了也只是敷衍，根本不解决问题，物业也不积极协助，现在我该怎样做，滞纳物业费妥当吗？请帮帮我！

回答：

虽然白蚁问题未能治好，但拖欠物业服务费是不妥当的。两者没有直接的关联

追问：

现在我该怎样做？

回答：

与开发商、物业协商白蚁防治问题，要求蚁防站尽快进行治理。物业费的问题与物业协商解决，但最终还是应该交的，否则物业有权起诉你

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢你耐心细致的回复！

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