承租人未按合同约定日期支付租金

房屋出租：按照合同约定，从2017年2月20日起至2018年2月20日为止，租期1年。承租人按季度支付租金，首次租金交付日期为2017年2月18日，每下次付租金时间，提前10日支付；本季度应该是2017年8月8日（提前10日），可是承租人到目前为止（2017年8月31日）仍未支付租金，期间沟通过几次，承租人承诺了会支付，可是到承诺日期，又找借口推迟支付。
   请问，这种情况该怎么解决？如果进行民事诉讼，从起诉日期到开庭日期，大概需要多少天？以及宣判日期？如果在接到法院的开庭通知，对方在通知前支付房租，我又应该怎么做？如果是对方一直不支付，开庭审理后，对方除了支付房租费用，是否还应该支付由于他违约造成的房屋未能及时出租去的费用？