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我租的房子里设施出现问题,房东以各种借口不给予修理更换,影响我生活可以要求赔偿吗?
江苏-苏州 05-05 11:02 悬赏 5 发布者:272435…… 给我留言 回答:(4) 去年11月份我在春馨园租了套房子,房东是苏州的一个中年人,房子一般,但是家里的电器设备大多二手的,有些还比较旧,其中微波炉使用一直是有时有用有时没用,当时看房东年龄大一点没有说什么,但是现在就不可以用了,我和房东提出修理一下或换个新的,他就说你爱住不住,走人但是押金不给,到了四月中旬时浴室里的热水器不可以用了,我们也和他说过了,他找了热水器的客服人员看了,上门费让我们给,但是问题太大要换一个新的,而房东却提出让我们出一半的钱,要不然不给予更新,现在已经严重影响我们的生活,我该怎么办,找哪个部门来解决这事。(这些设施在合同里都有,微波炉坏了,房东提出在合同里划了,但是我没有答应)可以要求赔偿我们生活的损失吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-05-05 11:37
房主对房屋以及屋内设施有维修得义务,如果房主坚持不付相应设施得维修费或不更换,你们可要求对方承担维修义务,或者要求解除合同,并要求对方退回押金和未到期房租,承担相应违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-05-05 11:59
按照合同约定处理,如果合同约定由房东负责的,可要求房东负责,房东不予修理更换的,可以你们自己修理或更换,然后所有花费找房东要
- [江苏-苏州]
- 孙宁
- 给我留言
- 15724积分
回复时间: 2010-05-06 08:46
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- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间: 2010-05-06 21:04
合同约定的设施房东有维修义务,如果告知不予修理你们也可以自行维修,费用有房东承担,或减少租金。
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