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买个二手房装修时发现前房主还有二年多物业费没交卖买合同中明确
北京 09-03 21:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 买个二手房装修时发现前房主还有二年多物业费没交卖买合同中明确规定甲方应保证所售房产没有产权及债务纠纷如有有甲方全部承担但此时前房主不接电话这种情况他是不是涉嫌违约我应怎样处理
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- 宋超律师 VIP
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回复时间： 2017-09-03 21:49
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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- 北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2017-09-04 14:16
搜集证据，诉讼维权，专业房地产律师，详询来电微信
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回复时间： 2017-09-03 22:03
需要结合合同内容分析。
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回复时间： 2017-09-03 22:14
你好，需要，诉讼处理的。
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回复时间： 2017-09-03 22:21
您好，要结合合同内容分析
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2017-09-03 23:08
物业起诉他
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回复时间： 2017-09-04 06:34
可以起诉维权
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- 怀向阳律师
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回复时间： 2017-09-04 11:29
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
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回复时间： 2017-09-04 11:58
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