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二手房买卖合同过户时过低了,能否进行更改?
08-30 03:49 悬赏 20 发布者:zfy200…… 给我留言 地区:重庆-渝北 回答:(3)
律师你好,
我于2011年6月份买的合同,当时由于不清楚购房手续,在中介的促使下,签订了过户合同,合同金额为26万,但是实际成交价格是42万,由于去年商业贷款利率较高我今年办理转公积金的时候,只能按26万的七成贷款,我去税务所对剩余房款金额的契税进行了补缴,但是公积金中心说补缴了也不行,只能按合同上的价格执行,我想问一下,能不能将合同的成交金额进行更改呢,如果能改,应该去哪办理?
我于2011年6月份买的合同,当时由于不清楚购房手续,在中介的促使下,签订了过户合同,合同金额为26万,但是实际成交价格是42万,由于去年商业贷款利率较高我今年办理转公积金的时候,只能按26万的七成贷款,我去税务所对剩余房款金额的契税进行了补缴,但是公积金中心说补缴了也不行,只能按合同上的价格执行,我想问一下,能不能将合同的成交金额进行更改呢,如果能改,应该去哪办理?
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- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间:2012年08月30日 07时09分
答:不能改,阴阳合同,利弊相生。
提问者对最佳答案的评价:
如果不能改,可不可以去房管局开一个证明呢,证明我当时确实是按照42万成交的呢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2012-08-30 07:33
不能改。。。。。。。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-08-30 09:48
不能改
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