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我租的房子漏水，房主准备修理，我可以要求退房收回押金吗

辽宁－大连 08-31 00:49 悬赏 0 发布者:851314 给我留言回答:(5)

我租的房子漏水，房主准备修理，我可以要求退房收回押金吗:
租的时候房东没有说过漏水问题，而楼下说这个是历史问题！~
而且租的时候空调出现问题也使历史问题！
可以要求退租和退押金吗》？有何依据？

问题补充：

一滴一滴往下滴水，把床上的被子都滴湿一大片，楼下一次次的找！她又说不给退租，而且空调也不好用和他说的不一样!本来他说只维修一半洗手间，楼下又不愿意，现在就在着拖着！

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全部答案

[辽宁-沈阳]
马军烨律师
96509积分

回复时间： 2012-08-31 06:22

您好，
是否可退，要看漏水程度。

追问：

一滴一滴往下滴水，把床上的被子都滴湿一大片，楼下一次次的找！她又说不给退租，而且空调也不好用和他说的不一样!本来他说只维修一半洗手间，楼下又不愿意只修一边要求整个维修，势必影响我生活，而且维修期间我还的陪着时间！现在就在着拖着！

[辽宁-沈阳]
张世杰律师
55142积分

回复时间： 2012-08-31 07:19

如影响你正常居住，你可以要求退房和收回押金。注意收集和保管好证据。

追问：

回答：

建议通知他解除合同。如协商不成提起诉讼维权。

[辽宁-大连]
毛健民律师
50263积分

回复时间： 2012-08-31 10:55

要求解除合同，并返还租金及押金。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-08-31 12:57

如果你所说的这些情况确实影响你对该房屋的正常生活使用的话，那么该房屋就是一个不适租的房屋，故房主已经构成了违约，所以可以与房主协商解除双方之间的房屋租赁关系。

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2012-08-31 19:41

如影响你正常居住，你可以要求退房和收回押金。注意收集和保管好证据。

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