关于商品定金是否能够返还的疑问

今日在某中介定了一套房产，就交了定金，签了个《定金收付书》，内容如下：
    今经甲乙双方共同确认，就位于**市*******位置的房屋，甲乙双方达成如下一致买卖意向：房屋价格：****元/平方米，乙方向甲方交纳定金（人民币）贰万元整。
    本定金收付书经上方签署后，如乙方违约，则相应定金不予退还，如甲方违约，则已收定金双倍返还。
   甲方签字：                       乙方签字：

   刚开始不知道房地产公司的五证不全，后来通知去交首付的时候，发现整不全，只能签订《商品房认购书》，里面的条款非常霸王，因为不再打算买了，想要回定金，这属于我方违约么？ 因为在我看来，我本身意愿是买的，但卖方无法履行买卖约定，因此想退掉，现在不知该如何处理。