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关于房产转让的问题请教律师
北京－朝阳区 05-06 14:34 悬赏 0 发布者:help00…… 给我留言 回答:(8) 尊敬的各位律师：您们好！
本人，女，60岁，北京居民。我夫，70岁，北京居民。我与夫系二婚，各带一子，共同拥有一套两居室住房（北京市大产权）。我、我夫、我子共同生活，我夫之子另有住房。现我夫同意放弃这套房屋的拥有权，也不给其子，完全赠予我子。在此诚心请教各位律师：应如何具体办理这套房屋的转让手续？既在法律上生效又办理手续经济简捷？（我听说办理过户的话将花费相当高的费用）。
本人，女，60岁，北京居民。我夫，70岁，北京居民。我与夫系二婚，各带一子，共同拥有一套两居室住房（北京市大产权）。我、我夫、我子共同生活，我夫之子另有住房。现我夫同意放弃这套房屋的拥有权，也不给其子，完全赠予我子。在此诚心请教各位律师：应如何具体办理这套房屋的转让手续？既在法律上生效又办理手续经济简捷？（我听说办理过户的话将花费相当高的费用）。
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- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话：15552997888
- 248433积分
回复时间： 2010-05-06 14:45
想省钱，就会有风险
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-06 14:50
你们可以立遗嘱，也可以赠与。赠与的话需要写合同，然后办公证，交税等。也不是很高。QQ860554149
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-06 15:35
办理赠与手续,到公证处公证.
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2010-05-06 16:50
该房屋属于你们夫妻共同财产，你有一半的产权，其余一半你可以让丈夫立遗嘱，将由你全部继承。此外，你也可以让丈夫写一份赠与协议，将他所有的份额赠与你，公证即可，费用相对来说要低很多。如有需要请来电，以便详细咨询。赵律师：13801393564
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2010-05-06 18:09
可以赠与。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-06 18:42
无论是赠予还是立遗嘱，最终这套房子肯定需要过户，通过遗嘱继承最经济简捷，但在立遗嘱人死亡前可能会发生变数；通过赠与的方式最快，但需要缴纳税费(契税和印花税）。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-06 19:51
通过赠与或者买卖的方式，或者立遗嘱均可。
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间： 2010-05-08 15:29
你好！
赠与应当去公证处办理公证！
赠与应当去公证处办理公证！
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