该问题已关闭

拆迁安置

黑龙江－哈尔滨 09-02 15:07 悬赏 25 发布者:baby23…… 给我留言回答:(5)

您好，我想咨询一下，棚户区改造回迁，让我们提前交两年取暖，没有物业公司没有形成小区，让我们交两年物业费，没有水电表，还提前各交200，装修保证金2000，这样合理吗，有没有具体明文规定，

问题补充：

具体应该找哪些政府职能部门，帮我们解决这些问题

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-02 18:10

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。