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新婚姻法说，婚前我父母出资付的首付，房子归我，那假如这种情况的同时，要是在房产证上写上我和女方的名字

北京－朝阳区 09-02 18:08 悬赏 10 发布者:hqmy36…… 给我留言回答:(11)

在婚前，我父母出首付和打算付两年贷款给我买个房子，女方打算让我在房产证上写上俩人的名字，以后离婚的话，是属于我还是属于双方呢？，如何证明房子是我父母付的首付？银行的转账的钱吗？

问题补充：

是按照新婚姻法，谁付的首付就属于谁，还是看

房产证上的加上的名字呀？
也就是说不管新婚姻法怎么规定，说是谁付的首付就是谁的，只要房产证上有男方和女方的名字就是属于双方的共同财产，要平分？
婚后加上女方的名字在房产证也是这样吗？

而且房子是婚前男方购买的，这样的话，也是要平分吗

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2012-09-02 19:02

您好
1 房产已登记为准，登记在两个人名字，属于夫妻共同财产；
2 详情来电咨询。

[北京-西城区]
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回复时间： 2012-09-02 19:56

婚前，你父母出首付，但写你俩名字的，房屋为你俩共有。首付不必再分。
婚前，你父母出首付，但写你的名字的，房屋归你个人所有。但首付不必再分，而是离婚时由女方从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
婚前，你父母出首付，但写你名字的，房屋归你个人所有。婚后加名的，房屋为夫妻共有，首付也不必另行考虑。

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
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回复时间： 2012-09-02 21:18

应当以产权登记为准。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-02 18:10

加名字就是夫妻共有财产，建议约定依据出资额按份共有

追问：

也就是说不管新婚姻法怎么规定，说是谁付的首付就是谁的，只要房产证上有男方和女方的名字就是属于双方的共同财产，要平分？
婚后加上女方的名字在房产证也是这样吗？

而且房子是婚前男方购买的，这样的话，也是要平分吗

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-02 18:20

属于双方。

追问：

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2012-09-02 20:33

加名字就是夫妻共有财产

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-09-02 21:17

房产证上写上俩人的名字，属于双方

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2012-09-02 22:09

属于夫妻共同财产

[北京-东城区]
谢清海律师
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回复时间： 2012-09-02 22:46

加名字就是夫妻共有财产

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-03 08:40

房产已登记为准，登记在两个人名字，属于夫妻共同财产；

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-03 09:46

——以房产的登记为准，既然加上对方的名字了，就是夫妻共有财产，建议签署一份协议明确的约定并办理公证较妥。

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