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已付首付，已签合同，没有网签的房子有效吗
北京 09-14 10:13 悬赏 0 发布者:baibao…… 给我留言 回答:(15) 2016年11月在文安买房收付了11万，合同里规定2017年5月在付11万，就可以网签，2017年4月国家出台政策熊安新区成立，文安县城够房需有三年社保，开发商说次房不能网签，不在作数，请问这种情况该怎么办？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-09-14 10:16
要求按照合同履行
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2017-09-14 10:27
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248759积分
回复时间： 2017-09-14 10:28
可以解除合同
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083793积分
回复时间： 2017-09-14 11:05
可以慎重核实
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-09-14 10:13
你好，可以慎重核实
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-14 10:14
您好 ，需要具体看下合同约定
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-09-14 10:15
按合同约定处理的。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2017-09-14 10:16
可以解除合同，并退还款项
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454444积分
回复时间： 2017-09-14 10:20
您好，建议慎重核实
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-14 10:38
可以起诉法院解除合同，不承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-09-14 10:49
你好：
当时为何不网签？
需要结合具体的房屋买卖细节及新政策影响等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
当时为何不网签？
需要结合具体的房屋买卖细节及新政策影响等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-09-14 11:55
可以慎重核实
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2017-09-14 12:34
按合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-09-14 14:33
您好，根据双方签订的合同追究对方的违约责任，建议来电详询。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-09-14 22:59
你好，可以慎重核实。
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