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租房房租的金额是1200，先交了定金1200，现在签合同时所说与交定金时所说不符（还没有签合同）
北京－东城区 09-16 20:52 悬赏 0 发布者:99 回答:(7) 租房房租的金额是1200，先交了定金1200，现在签合同时所说与交定金时所说不符（还没有签合同），不想租了，可以退定金嘛？给开的收据上写不租房不退押金是否具有法律效益？担保法上说定金超过20%可以要求退还多余的金额，可以退嘛？
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回复时间： 2017-09-16 20:54
这是可以按照租赁合同 的约定来履行义务的
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回复时间： 2017-09-16 21:57
你好，建议和对方协调解决，必要时可以收集证据向法院起诉。
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回复时间： 2017-09-17 13:36
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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您好，这是可以按照租赁合同 的约定来履行义务的
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- 徐卫东律师
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回复时间： 2017-09-16 21:08
你好，建议，诉讼处理的
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回复时间： 2017-09-16 21:13
如果能够证明 存在不符 那么就可以实现退回定金的目的。否则 无法实现 就是举证不能的风险了
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- 怀向阳律师
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回复时间： 2017-09-16 21:26
你好，如果因为签订合同的时候与交定金的时候不相符而不履行合同约定，可以要求退还定金。协商不成可以起诉。
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