甲方如何解除转让协议，总共需要付多少钱才能解除协议

甲方————   乙方——————
甲乙双方协商一致，达成以下协议：
一、甲方将XX小区所购房屋转让给乙方，乙方一次性支付甲方转让款20000元整，抓号费20000元整，共计4万元。
二、自即日起该房屋后续房款全部由乙方交纳（包括房款、过户费用、更名费等），产权归乙方所有，甲方不得干涉，同时应及时通知积极配合。
三、该房若在房产证办理期间，甲方所在单位允许直接改名，甲方应协助配合，将房产手续更名为乙方。
四、若无条款三情形，房产证登记为甲方名下，房屋产权归乙方所有，在法律允许的过户情形下，应乙方要求后甲方应积极配合过户到乙方名下,否则视为违约。
五、关于违约。甲方在合同签订后如有反悔，后续房款全部退还，并支付乙方违约金80000元，乙方在协议签订后如有反悔，40000元不再退还。