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购房问题
福建－厦门 09-04 10:03 悬赏 5 发布者:444666 给我留言 回答:(8) 本人8月10几号在同安 华森公园首府（一小区名）签了一份认购书，谈的价格是6450一平总价是31.8万。8月27号华森公司的代理公司（签认购书也是和代理公司签的）打电话来说房管局系统升级了，文件有些变动。他们在房管局备案的价格是6120一平，总价是30.2万。他要我签合同的时候按房管局的价格签，把总价的差价1.6万在交首付的时候现金补上，不体现在合同上也没有发票。我想问下开发商的这种行为是否合法？如果他坚持要这样签合同，我应该采取怎样的手段？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-04 12:40
不合理。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
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回复时间： 2012-09-04 13:38
要按合同约定处理。
- [福建-厦门]
- 苏奕欣律师
- 10003积分
回复时间： 2012-09-04 17:09
你好，
1、开发商有避税之嫌
2、对你的房屋总价款一份为二，得有证据证明总价款，否则以后出现问题，维权时，得证明总房价多少。
3、你可以拒绝，如是此，你可以按照合同规定，解除合同，并要求赔偿由此产生的损失。
4、建议全程录音。
1、开发商有避税之嫌
2、对你的房屋总价款一份为二，得有证据证明总价款，否则以后出现问题，维权时，得证明总房价多少。
3、你可以拒绝，如是此，你可以按照合同规定，解除合同，并要求赔偿由此产生的损失。
4、建议全程录音。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-09-04 21:22
不合法，你可以投诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-04 21:51
有权按实际价格支付。
要求开具发票是合法的。
要求开具发票是合法的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-05 09:04
可以主张按照合同履行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-05 11:20
属于阴阳合同，
消费者权益受损，
建议你慎重
消费者权益受损，
建议你慎重
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-05 16:12
您好 有权按照实际的约定履行。
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