房产纠纷

原在某小区购得一套房子，开发商购买时承诺永久学区房，后因政府不许可此条件作废！对我们这些购房者开出如下选项：1、退房 2、补偿1万 3、15年学区房，当时我们是准备选择退房的，但是不知退房款具体条款，要求开放商陈列数据让我们了解后再考虑是否退房，但他们要求我们先签下无条款的退房协议再发数据给我们，我们就先签了。后来数据迟迟未给，到售楼部询问才得知说已经给自主把我们的房子给退了，并把一切手续均已办理，甚至说房子已经预定给他人。并且被告知是已经电话短信通知了，但我们事实上什么都不知道（有移动通话记录和短信记录等证据），后来在我们再三要求让他们拿出和我们讲过的记录时，发现开发商连我们的手机号码都记录错误，根本没通知到我们，就是说买房的后三年内一直不是和我们联系。在这样不明所以的情况下把我们房子退了，然后拿着说我们已经签订了退房协议不予我们任何理会，并且威胁说再闹就和我们走法律途径。我们出于理亏一直没办法，今天又要求我们求土地局撤销。实在无奈想请您给个办法，若无机会翻身，那我们安静的按着程序走。若有法律途径维护，我想强硬一次。谢谢