房屋管理公司的黑合同

我在深圳有一套自住房，因某种原因自己暂时没有住，故想租出去，后来我在赶集网上发布了一条出租房屋信息，厄运便从此而来



一家叫广厦万家的公司找到我，向我推销房屋托管业务，我看着那两个房屋经纪人的态度还挺诚恳，还坚决的向我保证会如何如何周到的管理我的房子，我便和他们签了合同，因为当时比较晚了我的资料也没有备齐，当时就只是签了一份存房业务合同（业务人员说是为了拿回去冲当月的业绩，所以让我提前签几天，我也就同意了），房屋的钥匙、门卡、收款存折、收费存折、房屋产权信息复印件、身份证复印件以及相关的物业水电表信息都没有填写，说后补齐也可以。回头我仔细看了合同，发现合同中并没有约定管理公司的义务，基本上都是约束我甲方要如何如何，也没有押金条款。随后我便与其联系，说如果不能支付押金我就不把房子交给他们了，第二天我去他们海王大厦的办公室，他们坚持如果我要解除合同，就必须支付一个月的租金作为违约金，我没有同意，并明确告知他们我的房子不会交给他们如果要拿违约金就走法律程序。



月底他们一位自称姓余的经理（说是福田分部的）打电话给我说谈解除合同的事情，我当时在电话里和他谈好支付给他800元，拿回我当时签的合同和委托书。他也表示同意，说会安排和我签合同的人来和我处理，后来就一直没有来联系我。



大概次月9号吧，又有一位自称姓何的经理又打电话给我说，有人要看我的房子，他进不去如何如何------要求我赔偿他经济损失，失口否认之前那位姓余的和我谈好的。



大概4、5天之后又两个女的自称是广厦的打电话问我的房子是否还出租，我明确告诉他不租了------



又过了20多天，就是昨天，竟然有三个貌似混混的人闯到我的房子里去骚扰我的租客，说我不给违约金就不走了，后来他们自己报了110，可能是怕被物业的保安收拾吧--------



每一次，他们都是不同的人用不同的电话号码来和我联系，并威胁我只要我的房产在他们就不怕拿不到-----



实在没有办法，我今天试着去联系当时和我签单的人要求帮助解决此事，他却说他把老板炒了，已经离开了那家公司，这一切都是姓余的在背后搞的，老板就是黑社会的，我去他公司时见到的那些人差不多都离开了。当我问起那纸合同的时候，他说因为当时除了那合同后续的东西我并没有补给他，也没有实质性的交房给他，那份合同是自动作废的-------------------，是这样的么？

合同中有这样两条：
第4条：甲方应于2012年07月27日前将租赁房屋交于乙方，逾期则视为甲方违约。交房时，甲方应向乙方出具水、电、燃气、电话、数字电视、物业管理、网络等费用的结算清单或相关证明，填写《物业使用状况表》，一式两份由甲、乙双方各持一份，若未签定该表视为未交付房屋。甲方应将房屋钥匙、信箱钥匙、费用存折等移交于乙方，并配合乙方办理相关费用缴费转接；双方于当日内办理上述房屋交接手续同时结清相关费用，且甲方应保证上述房屋及其附属设施、设备能正常使用，并将电话及网络报停，否则引起的后果由甲方负责。
第11条：房屋处于未出租状态（以未与租户签定房屋租赁合同为准），单方如需终止合同，违约方需提前3天书面通知守约方，并签定解除合同协议，同时赔偿守约方一个月租金的经济损失。

现在他们手里只有一份《委托代理存放业务合同书》，当时因为时间太晚，《物业使用状况表》没有签，请问这份合同还有效么？？如果违约是不是就是没有交房，我必须得支付11条规定的经济损失么？？现在他这样不停的骚扰我，我得怎么维权？？