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律师，您好，我是今年从长沙考到武汉的研究生，在武汉租房子，通
湖北－武汉 09-22 19:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 律师，您好，我是今年从长沙考到武汉的研究生，在武汉租房子，通过中介和房东签订了房屋租赁合同双方签字并且摁了手印，中介公司也盖了章，租赁期限为2017年7月5日到2018年7月4日。月租金为2600一月，押一付二，按照季度交房租，房屋我们已经交到12月份了，9月底房东说他打算把房子卖出去去，我们该怎么办，合同的违约一条当中原话是这么写的:合同期限内若非乙方过失甲方擅自解除本合同并提出收回该合同房屋的，甲方应向乙方支付双倍的合同月租金为违约金，若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方仍需要对不足的部分承担据实赔偿责任，同时乙方有权终止合同。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3928368积分
回复时间： 2017-09-22 19:30
这是可以 按照租赁合同的约定来履行义务的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-09-22 19:31
您好，可以按照合同来履行，甲方支付你月租金双倍的违约金，如果不足以弥补 的损失，据实赔偿。要求
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2017-09-22 20:16
按照合同约定承担违约责任。
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2017-09-22 21:02
你好！按合同约定要求对方承担相应违约责任就可以了。如果不能协商处理，可以到法院起诉要求对方承担违约责任。更多具体问题，可以转一对一或来电详细咨询，希望能够帮到你。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
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回复时间： 2017-09-22 23:14
起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-09-23 10:00
起诉。
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