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自己家的房屋关系如何买断

江苏－南京 09-06 15:32 悬赏 0 发布者:zhelau 给我留言回答:(4)

本人现居住在爷爷家。爷爷家的房子大约60平方，产权房。现想将户主过户于自己的名下。不考虑过户手段。因为家里亲戚较多，怕生是非。现考虑房屋关系买断。请问在爷爷同意的前提下如何操作。在哪办理，需要多少费用？

问题补充：

我的奶奶已经去世了。我的爷爷完全是健康的状态。目前我的年龄是26岁。房屋买卖也是一种听说来的说法。所以很希望了解和直接过户的区别是什么。

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回复时间： 2012-09-06 15:50

如果房子的房产证只是登记你爷爷的名字下，要得到你奶奶同意，而且你要符合18周岁，爷爷神志清楚，不是老人痴呆，然后由你爷爷和你到房产局去办理过户。

回复时间： 2012-09-06 16:00

不知道你的奶奶是否健在，如果属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产，单纯你爷爷同意是不可以的。另外，房产买卖还是要办理过户手续的，否则将来还是会留下更大的纠纷。也可以考虑遗嘱形式，具体办理情况请咨询当地律师。

回复时间： 2012-09-06 16:42

建议你爷爷、奶奶签订一份赠与合同，将该房子赠与你。然后将该协议进行公正，公证期满，可以带上相关材料到房产局办理过户登记手续。

回复时间： 2012-09-06 20:22

可以去公证处办理一份房屋正与协议。回头需要的时候可以再到房产局办理过户手续！

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