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房产证过户
湖北－武汉 09-07 09:52 悬赏 0 发布者:风信子H 给我留言 回答:(7) 我用父母的名字买一套房老人住，房子的所有款项都有我出，有兄弟姐妹，请问到时我能顺利将房产过户到我名下吗？谢谢！ 问题补充：不让他们知道我有这处房产呢，到时我可以直接拿房产证过户吗？谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-09-07 10:00
需要你与你父母明确约定
- [湖北-武汉]
- 孙志军律师 VIP
- 电话：13986212641
- 73498积分
回复时间： 2012-09-07 10:11
最好搞一个约定，说明这个房子是你出款，房子还属于你。否则其他兄弟姐妹有权继承。
追问：
怎么约定？！谢谢指点！！！！
回答：
可以搞一个公证或者律师见证，说明这个房子是你出资，这个房子归你所有，你的父母签字即可。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-07 09:57
这个房子原来是谁的 只要那个所有人愿意过户给你即可
追问：
百年过后，我可以拿着购房的所有款项合同及房产证直接过户吗？谢谢！！！！！
回答：
除非你父母有遗嘱直接指定给你 否则其他继承人也有份额 你不可能独占
追问：
款项都有我出，不让兄弟姐妹知道包括父母，只用父母的名字，因夫外遇夫妻不和，不想到时为房产纠纷
回答：
那你就要你父母写遗嘱吧
你要搞清楚 钱是你出的 但是这不等于房子是你的
我们国家的制度是登记在谁的名下房子就是谁的
房子是物权 出钱是债权
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2012-09-07 10:42
无证据为你父母财产
追问：
怎样才能证明是我的财产！？谢谢！！！！！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-07 15:06
建议跟你父母签订一个协议 约定实际产权归你
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-07 16:51
如果你要将房屋登记在父母的名下，个人建议你最好是与父母签订一个财产约定书，你保障你的权益不会被其他兄弟姐妹侵占。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-07 18:22
由你父母与你签署相关协议，到时即可过户。
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