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关于户口迁出，追诉期，和赔赏
09-10 12:29 悬赏 0 发布者:founde…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(5)
情况是这样的，在六年前我买了一套房子，当时我们签合同时，卖家在合同写明已经迁出了所有的户口，因为当时我买房没有牵涉到要迁所以就一直没有去过警察局，一直到今年我把房子卖掉了，下家迁户口才发现里面有一个户口没有迁走。是卖我房子的人儿子，她儿子早已经加入美国籍，照道理不是已经不存在什么中国户口问题，中国又不承认双国籍的，但是当地派出所还是要求当事人或则委托一个人来办理注销手续，这个查不到吗？现在我联系到当时卖方的人她说她现在在美国，等回国办理，那如果她不回来，或则她回来不肯牵，下家起诉我违约，我们签合同时有补充条款，写合同生效多少日内迁出，不然赔偿每天万分之五,但约定日为空白，此约定是否还有效，还有如果下家真起诉我，我是不是能起诉上家赔偿？
问题补充：
补充协议上并未写几日内迁出，就是说协议里自合同签署生效日多少日迁出那栏为空白，我们当时并没有填写，这样的话这条还是有效吗？如果有效空白栏会被认作多少天？
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 电话：18917186208
- 408250积分
回复时间：2012年09月10日 12时43分
违约金约定有效，逾期不迁移，你要承担违约责任；
如果你与你的上家合同中也有这样的约定，你也可以起诉上家，追究其违约责任。
详细情况，可以来电沟通，或预约面谈。
如果你与你的上家合同中也有这样的约定，你也可以起诉上家，追究其违约责任。
详细情况，可以来电沟通，或预约面谈。
追问：
我与上家只写了迁出所有户口，但并没有写赔偿，如果下家追究我违约，我能追诉吗？
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-10 12:36
你好。可以先委托律师，向上家发份律师函；如果对方不配合，你可以起诉维权；
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-09-10 12:59
约定有效。可以的。
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2012-09-10 13:30
约定有效，可以起诉上家赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-10 15:09
如果你对下家承担了违约责任的话,你同样可以起诉上家要求承担你的损失.
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