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求助：婚姻家庭

上海－闵行区 09-10 22:30 悬赏 0 发布者:keep20…… 给我留言回答:(15)

我和我老婆闹离婚，现在就是房子问题一直僵持着，房子是婚前买的，产证上有双方两个人的名字；首付15万，她拿14万，我拿1万；还有35万是公积金贷款，是我一个人贷的;还款都是从我公积金里冲的，现在僵持着也是我一个人还的，我想请问这个到底怎么分配？

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-10 22:39

没有特别约定的话按照你们的出资比例分割房产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-10 22:42

你好，房子所有权肯定归一方，向另一方归还缴的首付，房子增值部分的补偿。

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2012-09-11 06:43

首付及其增值的部分按照出资比例分割，婚后还贷的部分及其增值部分平均分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-11 08:27

原则上，双方均分。但根据婚姻法的精神，需要适当考虑出资问题，故，实际你老婆要多分一些。
她的14万是婚前出资，而你的婚后还贷，却有对方的一半。而不是全部认定为你的出资。

请记住我的手机号码，欢迎来电咨询。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-09-11 08:53

房子按产证名字和份额分配！尚余贷款也平分！如需进一步了解和帮助可与本律师联系或面谈！

[上海-浦东新区]
苏静律师
10077积分

回复时间： 2012-09-11 09:22

属于共同财产，不过需要析产各自的婚前财产、婚后共同财产，预约律师详谈。

[上海-青浦区]
顾少华律师
2284积分

回复时间： 2012-09-11 09:52

有你老婆的名字就有他的份额的.一般一人一般.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-11 10:03

房产属于双方共有，一般平均分割

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-11 10:43

你好.建议委托律师,代理;原则上均分,不过法院也会考虑出资及贡献大小;最好找律师面谈

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-11 11:19

房子属于夫妻共同财产,一般平分.可以委托律师依出资比例争取多分.

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-11 12:41

没有特别约定，按照登记的各半分割。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260725积分

回复时间： 2012-09-11 13:02

原则上按照出资比例分割，可来电详细法律咨询。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-09-11 13:02

首付及其增值的部分按照出资比例分割，婚后还贷的部分及其增值部分平均分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-12 12:42

一般认定为夫妻共同财产，以一人一半为原则。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-12 19:16

你二人婚前共同出资付首付购房，并且产权登记在二人名下，如未约定按份共有，则视为不分份额的非夫妻关系的共同共有。婚后即使是你自己还贷亦应视为以夫妻共同财产还贷。
该房不是夫妻共同财产，但你二人婚前共同购房显然是为了婚后共同生活，故离婚时应考虑各自对房产的贡献大小等因素予以分割：将房产判归一方，另一方得其应有房产份额之价金。

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