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房产纠纷
湖南－株洲 10-12 13:09 悬赏 20 发布者:RYANYY 给我留言 回答:(3) 贺大律师您好，我于2017年出租一套面积为970余平方的商业店铺，承租人用于餐饮，受到小区业主的反对，并且承租人与业主们发生矛盾。过后不久承租人以店铺中部分面积不属于商业，并且出具了2010年消防原始验收的报告作为批复。但是我方在2009年就已经完成变更等各种手续，且房管部门也发放了商业属性的房产证。请问，根据当年的法律条款以及处理程序。承租人的诉讼是否成立？望回复，感谢！
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- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
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- 590552积分
回复时间： 2017-10-12 14:28
承租人的诉讼不成立，消防验收应该验收其开业前的消防设施状况，应该是对餐饮经营者即该承租人的约束。承租人的这种抗辩，对你自然不具有说服力。你积极应诉，诉讼结果应该是倾向于你这一方的。
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138990积分
回复时间： 2017-10-12 13:13
承租人的诉求是什么？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-12 15:09
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