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屋顶所有权

湖北－宜昌 09-12 20:28 悬赏 0 发布者:cdy712 给我留言回答:(5)

我住在顶楼，我的邻居在楼顶装了2个卫星接收天线，以前我也没在意，他用就用吧，但邻居使用时也不注意楼顶的防水，总挪动天线，致使楼顶的防水上有多个印痕和咯了许多坑，我家现在下雨总漏水，物业不管，我让他把天线撤了，他也不撤，这种情况我可以起诉他维权吗？

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回复时间： 2012-09-12 20:32

如果确定漏水是由于其架设天线导致的，可以要求其赔偿因漏水造成的损失

回复时间： 2012-09-12 21:52

小区住宅楼顶属于业主的公共空间，首先邻居不能单独使用，其次物业公司对小区公共部分负有管理的责任。对邻居使用屋顶，使用过程中损坏屋顶的行为，物业应当行使管理权，保障小区的公共利益。

但是你要搞清楚，屋顶漏水究竟是房屋质量的问题，还是邻居架设天线所致？

回复时间： 2012-09-12 21:54

如果漏水是架设天线导致的，就可以要求其赔偿损失

回复时间： 2012-09-12 22:01

如果因为安装卫星接收天线导致漏水，可以起诉他停止侵害并维修好或赔偿损失。

回复时间： 2012-09-13 11:57

首先，楼顶属于全栋楼房业主共有为小区的公共部分，物业小区公共部分负有管理的责任；其次，如果说能确定漏水是因天线挪动原因造成，你可起诉要求赔偿损失。

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