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房子定金问题

湖北－宜昌 10-15 11:50 悬赏 0 发布者:伍常青给我留言回答:(11)

今天我去看房，当时付了二万的定金（微信支付），对方是中介个人，就手写了一张定金收条给我（无按手印和盖章），现在我不想买了，请问定金能要的回来吗，此房是需要在开发商处更名的房子

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2017-10-15 11:54

这是可以按照合同的约定来履行义务的

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2017-10-15 12:32

可以主张

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2017-10-15 11:52

开发商若无预售证的话，可以要求返还

[重庆-渝北]
仲夏律师
139009积分

回复时间： 2017-10-15 11:54

可以要求返还。

[湖北-宜昌]
袁青青律师
34764积分

回复时间： 2017-10-15 12:33

对方不是卖方可要求返还

[湖北-武汉]
吴天正律师
133767积分

回复时间： 2017-10-15 19:39

可以。

[湖北-武汉]
卢雅琦律师
78540积分

回复时间： 2017-10-15 20:12

看这个房子有没有得到许可可售

[河南-郑州]
李大贺律师
590552积分

回复时间： 2017-10-16 07:44

能要回来。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2017-10-16 14:30

按照合同的约定来履行

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-10-16 15:45

交纳定金后是可以退还的。一般情况有两种退还的可能，第一，收取定金一方违约，需要双倍返还定金，第二，双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。
　　《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。