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您好 我是房主。2017.5.2与租户签12个月租赁合同2018
天津－河东区 10-16 13:18 悬赏 0 发布者:妍 回答:(8) 您好 我是房主。2017.5.2与租户签12个月租赁合同2018.5.1到期，没有中介.可7.29日说要不租了 我微信回复的没提前说算违约，她又提出要换新洗衣机，我说洗衣机没坏为什么要换她说觉得不卫生 最后我给出了500元 可今天10.16号又说不租了 可马上到供暖期了 我该怎么维护我权益呢？当时我们是网上下载的合同签的没走中介 这合同有效吗？微信我说了句至少提前一个月说才行这样还算她违约吗？主要没想到她在供暖期前突然说 我们都没办法办停了
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4552458积分
回复时间： 2017-10-16 14:18
根据合同约定处理
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2017-10-16 13:27
你好：属于违约，如果有押金约定可以扣压减
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-16 13:42
您好，当时签订的租赁合同有没有约定解除合同的情况？是否约定了违约责任？单方面解除合同是要承担违约责任的。建议您电话详细咨询北京英淇律师事务所
- [天津-南开区]
- 刘贺喜律师
- 66275积分
回复时间： 2017-10-16 14:22
按合同履行
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-16 14:34
属于违约，协商不成可向法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-16 14:54
你好，你们签订的合同是有效的，如果合同已经对租赁期限进行约定，承租方因个人原因提出解除租赁关系的，为承租方违约，你可根据双方签订的租赁协议对其主张承担违约责任。详细问题可来电咨询和燕律师或到律师事务所面谈。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2017-10-16 17:42
你好：属于违约，如果有押金约定可以扣压减
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-10-17 10:03
可以要求对方承担违约责任
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