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2014年在我们这里的小城市买了一个商铺，当时签订了商品房买卖合同
湖北 10-16 23:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 2014年在我们这里的小城市买了一个商铺，当时签订了商品房买卖合同，合同上产权登记那一项写明了“出卖人应当在取得商品房预售许可之日起48月之内，取得该商品房所在楼栋的《房屋所有权证》”交房是2014年底交的房，交房当天还跟开发商签订了《商铺经营使用权转让协议书》现在已经58个月了，到2017年12月这个使用权也到期了的，但是他们一直不给办理房产证，咨询开发商说在办理中，又推迟，可是已经超过合同这么久了，我有权利要求退房吗？我们签订的那个使用权转让书会成为他们不给办理产权证的理由吗？
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- [江西-南昌市]
- 黄斌律师
- 145702积分
回复时间： 2017-10-16 23:57
可以追究责任的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-10-17 09:48
可以追究责任的
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-10-17 10:24
你好，按照你所说的，对方可能违约，你是可以要求解除合同的。建议你来电咨询，我会为你提供一个专业的指导，希望我的回答能够帮助你
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2017-10-17 10:44
您好！只要按照你们的合同约定，他们已经逾期很长时间了，那就可以要求对方解除合同，对方承担违约责任，协商不成就可以起诉。因为你们签订了几个合同，建议您把合同都拿给律师给您看一下，这样方便解决问题。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-10-17 11:14
可以追究责任的，方便的话建议来电详谈，更有利于我了解案情，做进一步的法律分析，以最大程度维护你的权益。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2017-10-17 19:37
可以的
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