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商铺贷款不下来这个责任谁承担？
上海－松江区 05-11 17:44 悬赏 0 发布者:liuyax…… 给我留言 回答:(5) 我在09年11月份在常熟买了一个商铺，上个星期通知我贷款贷不下来，要求我们3年内把剩下的余款付清。我们该怎么办？ 首先我先说下购买这个商铺的过程，我是先付定金的，然后过了几天他们通知我们去签合同，但是我们在没有看到合同的时候他们让我们先交首付，当时也没有多想就交了，交了首付之后发现合同的补充协议上面有写如贷款贷不下来需买家自己承担责任。我们没有想到真的会贷不下来。我想请问现在有什么办法可以解决？
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- [河南-濮阳]
- 曹先坤律师
- 2077积分
回复时间： 2010-05-11 17:54
补充协议是否签字，如前自由无法律规定的无效或可撤销情况，只能自己承担。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-11 18:04
要看合同怎么约定的。可以解除合同，要会首付。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-05-11 18:27
只能按照合同约定办理，仍有支付余款的义务，否则，要承担违约责任。
详细情况，需要看合同约定。
建议带合同当面咨询律师。
详细情况，需要看合同约定。
建议带合同当面咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-12 10:00
如果补充协议已经签字，那么应该按照该协议的约定履行，即要补缴余款，如果不补缴，构成违约。
由于没有看到具体协议内容，无法做出进一步的判断。
投资有风险，入市需谨慎。
由于没有看到具体协议内容，无法做出进一步的判断。
投资有风险，入市需谨慎。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-05-12 10:38
1、协议一经签字就生效，对双方都有约束力，
2、你只能协商解决或者筹借款项来支付尾款，否则可能承担诉讼。
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