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父母在子女未成年时登记名下的门面房产，在子女成年时，经子女同意办理抵押给父母，以保护房产不被子女卖掉

安徽－安庆 10-24 23:41 悬赏 25 发布者:hdzw20…… 给我留言回答:(4)

我的朋友在其儿子未成年时购得市区门面房一间，并登记在儿子名下（儿子单独所有）。现在儿子已结婚，由于其儿子与儿媳之间面临离婚，为保护房产权益，经儿子同意过回到户到父母名下，由于过户费用太高，拟以向父母借款方式抵押给父母（办理抵押登记），以保护房产权利，请问这种方式是否可以？谢谢！

问题补充：

谢谢律师回复，父母和儿子处于保全门面考虑，经其儿子同意准备以市场价抵押给父母，办理他项权利证，逐年还款方式，行吗？

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全部答案

回复时间： 2017-10-25 06:41

你好，婚前的房产与离婚无关

回复时间： 2017-10-25 09:54

可以起诉的。

回复时间： 2017-10-25 11:20

房产如果是其儿子婚前购买并登记的，房产就属于其个人财产，不需要更名

追问：

谢谢律师回复，父母和儿子处于保全门面考虑，经其儿子同意准备以市场价抵押给父母（逐年还款给父母方式，办理他项权利证，交给父母，这样一是子女就不可以随便买了门面，其次父母的晚年生活经济来源得到保障，儿媳赡养父母得到实现），，，行吗？

回复时间： 2017-10-25 11:39

房产如果是其儿子婚前购买并登记的，房产就属于其个人财产，不需要更名

追问：

谢谢律师回复，父母和儿子处于保全门面考虑，经其儿子同意准备以市场价抵押给父母（逐年还款给父母方式，办理他项权利证，交给父母，这样一是子女就不可以随便买了门面，其次父母的晚年生活得到保障，儿媳赡养父母得到具体实现），行吗？

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