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法院判决下来，可以直接去房管处办理过户吗？ 要交税的吗？
09-17 10:28 悬赏 0 发布者:shbank 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(8)
买了别人的房子（房子是期房），合同约定好相关税多是对方交的，可是首付款以后对方又后悔了，说税让我交，本来那房子现在私下买卖的就很低的，要是我再交税，就会在别人低卖的多好几十万了，所以我也不同意。
要是我去法院起诉，要求对方履行过户手续的话，法院判决下来，我可以直接去房管处办理过户手续吗？到时候税还是我来交吗？
如果对方拒绝帮我过户，可以申请法院强制执行吗？这个时候税由谁交的？
要是我去法院起诉，要求对方履行过户手续的话，法院判决下来，我可以直接去房管处办理过户手续吗？到时候税还是我来交吗？
如果对方拒绝帮我过户，可以申请法院强制执行吗？这个时候税由谁交的？
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- 罗喜立律师 VIP
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回复时间：2012年09月17日 10时53分
法院会按照合同约定进行判决，判决后，对方不履行，可以申请法院强制执行，至于税收，法院同样判给对方承担，不过在过户时，房产部门需要交纳税收后才能办理过户，你可以先垫付，到时候由法院强制执行给你。
追问：
我要在诉讼请求提出，被告承担税收吗？ 还是等到申请执行的时候，才提出来呢？ 还有我先垫付的话，对方不给我怎么办？他肯定会转移财产的
回答：
当然在起诉时提出由被告承担税收。
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回复时间： 2012-09-17 10:40
可以申请法院强制执行
- [浙江-杭州]
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回复时间： 2012-09-17 11:01
及时申请财产保全执行
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- 杨冬梅律师
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回复时间： 2012-09-17 12:02
申请执行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-09-17 12:11
税由对方交，按合同约定的条款执行。对方不过户的，可申请法院强制执行。可来电
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2012-09-17 13:40
需要对方对方，对方不配合的，可申请法院强制执行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-09-17 14:06
按照合同约定执行，如果不肯过户，可以申请法院强制执行
- [浙江-杭州]
- 邴朝祥
- 给我留言
- 4071积分
回复时间： 2012-09-18 13:23
你好，委托律师操作吧。
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