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这种事情算合同纠纷还是诈骗

北京 09-17 14:17 悬赏 0 发布者:zpzbzw 给我留言回答:(13)

我公司与房屋所有人签订租赁合同时，该房屋为公寓，之前他自己的公司已经在该房屋注册了，合同约定他3个月内将公司注册地迁出，由我公司在这里注册，但6个月了他未迁出。我公司向工商提交注册申请也因为今年2月起公寓不能注册而失败。签订合同时房东也未告知有新规定公寓不能注册。至今发生的房租已经超过10万，请问这种情况算合同纠纷还是以房租为目的诈骗。

问题补充：

工商部门口头回应说这个规定是2月15日执行的，但对社会并没有明文的公开规定，合同签订日期是2月20日。

如果他明知道不能注册，却向我公司隐瞒了已经有规定的事实，并且假称可以注册以骗取房屋租金，是否可认为诈骗。

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[北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-09-17 14:18

合同纠纷

追问：

如果他明知道不能注册，却向我公司隐瞒了已经有规定的事实，并且假称可以注册以骗取房屋租金，是否可认为诈骗。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2012-09-17 14:20

您好，属于合同纠纷。

追问：

感谢回答。如果他明知道不能注册，却向我公司隐瞒了已经有规定的事实，并且假称可以注册以骗取房屋租金，是否可认为诈骗。

回答：

您好，一般不能认定诈骗，你可以根据合同约定，要求对方承担违约责任或赔偿你实际损失。

[辽宁-大连]
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回复时间： 2012-09-17 14:32

属于民事纠纷。

[湖南-长沙]
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回复时间： 2012-09-17 16:13

不构成合同诈骗，你们可以依法解除合同，恢复合同原状，该退的要退。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-17 14:20

——属于合同纠纷，合同有约定的以合同约定的为准，你可以与对方协商，协商不成的直接向人民法院起诉解决，并要求对方承担因此造成的损失。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-17 14:41

你的情况属于合同纠纷，合同如有约定的，应该以合同约定的为准，先与对方协商，协商不成的，可以向法院起诉，并要求对方承担因此造成的损失。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-09-17 14:50

属于合同纠纷，不是诈骗

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2012-09-17 14:53

属于民事纠纷，不是诈骗。
对方没有如约办理注册手续的，可以要求解除合同，并追究其违约责任。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。