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房东收取租赁合同未列明的费用，我可以追回吗？
上海 10-27 15:56 悬赏 20 发布者:jiangj…… 给我留言 回答:(10) 我经营美食广场的档口，当时签的合同，只写明房租按营业额20%收取保底9000元，管理费2500元。但实际经营中却多出了很多杂七杂八的费用，比如50元垃圾清运费，店铺以外公共就餐区的水电公摊费几乎每月2000左右，发票均摊费用团体餐营业额的10%，正常餐饮发票才3%-5%，每个月也得2、3000元，而且房东也并未向商户公开过他给谁开了多少钱的发票。由于美食广场所有钱钱都是到房东扣完费用再返还给各个店主，我们也很无奈。那这些费用真的我该承担吗?本来开小店整的就是辛苦钱，这样下来一个月几乎不剩钱。
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- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1836803积分
回复时间： 2017-10-27 16:36
协商或者起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-10-27 15:57
按合同约定的。
追问：
不请律师也可以嘛？
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-10-27 15:57
不合理的费用可拒绝
追问：
但是我们不是直接收钱扣完费用才转给我们。沟通过也没有用，我是否可以通过法律途径解决
回答：
可以起诉对方要求返还
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2017-10-27 15:58
未约定或不合理的费用等，可以拒绝支付。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-10-27 16:03
你好，按合同约定处理。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-10-27 16:07
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2017-10-27 16:40
你也可以解除合同。你有能力自己处理么？
- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
- 91928积分
回复时间： 2017-10-27 20:29
可以要回
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-10-27 21:47
可起诉要求返还。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-10-28 13:42
按合同约定处理。
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