已解决问题

债务房产纠纷

09-18 13:20 悬赏 0 发布者:雷雷3 给我留言地区:湖南－株洲回答:(6)

别人欠我35万，但没资金归还，对方决定拿房产抵消欠款，但对方是经济适用房而且购买还没有满5年，是不能买卖过户的。听说可以通过我去法院起诉要对方还款然后法院宣判用房产抵消欠款。请问是可以通过法院这个途径和程序把对方的房产过户到我名下吗？

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胡爱军律师
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回复时间：2012年09月18日 13时28分

可以通过法院诉讼解决

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[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-09-18 14:32

购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由市州、县市区房地产（住房保障）主管部门根据合同约定，按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房不满5年的，因法院裁定、判决、调解等须发生房屋所有权转移的，经向市州、县市区房地产（住房保障）主管部门提交相关法律文件，可办理过户手续，但经济适用住房性质不变。
因此，是可以通过诉讼的方式，建议委托律师代理。