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我有权分得租金吗？

上海－南汇区 09-19 12:19 悬赏 0 发布者:fuxl 给我留言回答:(8)

父母离婚协议中注明由父亲经营出租的厂房一半产权归我，这个产权怎么认定？是享有租金收入的一半吗？如果遇拆迁，可否也享有补偿费的一半？谢谢！

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[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105242积分

回复时间： 2012-09-19 14:58

还是要让你爸配合你早点做好产权变更

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4563117积分

回复时间： 2012-09-19 15:02

给你属于赠与，产权人不反悔的，你有一半产权及租金收费，如遇拆迁的，有一半的补偿费

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-19 12:30

目前该产权仍在你父亲的名下，厂房属于你父母的共同财产。只有产权证上已经登记了你名字的，你便可以享受租金收益的一半所得，将来如遇拆迁，也可以享受动迁补偿。
建议你及时要求你父母将产权变更，追加你的名字。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-19 12:32

把厂房的产权证加上你的名字，享有50%的产权，租金可以分一下，拆迁时要看产权证

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-19 12:41

你好，如果是房产产权，当然包括出租收益权，建议找律师面谈，帮你具体分析；

[上海-普陀区]
时瑞芳律师
39023积分

回复时间： 2012-09-19 12:42

产权登记在你名下你才可以要求分割权益。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-09-19 12:54

建议你及时要求你父母将产权变更，追加你的名字。现在房子是你父亲的,不是你的.

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-09-19 13:15

1、产权证上没有加名，厂房产权还属于你父母的财产。

2、你母亲可以起诉要求分割产权和租金。

3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。

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